Overzicht
Omschrijving
Prachtig ruim appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en
Ligging
Dit ruim appartement geniet van een uitstekende ligging in een kleinschalige residentie, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het dorpscentrum.
Daarnaast bevinden prachtige wandelroutes en een uitgestrekt natuurgebied zich vlakbij.
Knap en lichtrijk appartement met garage en 2 autostaanplaatsen
Op de eerste verdieping van een verzorgde, kleine residentie bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en lichtrijke appartement.
Meteen bij het binnenkomen valt de overvloedige lichtinval op dankzij de grote raampartijen in de leefruimte.
De royale leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en geeft via een schuifraam toegang tot een zonnige zuidwestgericht terras.
De dubbele glazen deur naar de inkomhal versterkt het open en luchtige karakter van het appartement.
Verder beschikt het appartement over twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan een directe toegang biedt tot een groot en rustig terras aan de achterzijde.
Daarnaast is er nog een praktische berging met uitgietbak aanwezig.
Extra bergruimte vind je de privatieve kelderberging (nr. 3).
Bovendien beschik je over een garagebox en twee private autostaanplaatsen.
Het appartement werd steeds uitstekend onderhouden.
Extra
/ nieuwe brander geplaatst in 2025
/ een gunstig EPC
/ conforme elektrische installatie
Neem contact op met Murielle voor meer informatie of een bezoek: 0476 89 31 83 of via [email protected]
| Pand naam | De Groene Poort |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210509-0002413161-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
| Adres |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22063 - VK_Eksaardsedam 92 102 Lokeren |