Aperçu
Description
Duplex écoénergétique avec 3 chambres à vendre à Lommel
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Vivre moderne avec deux terrasses
Vous recherchez un appartement spacieux et prêt à emménager à vendre à Lommel ? Ce duplex soigné de 2005 vaut certainement le détour. Situé au deuxième étage d'un immeuble d'appartements bien entretenu avec ascenseur, ce logement combine une surface habitable généreuse de 135 m² avec le confort contemporain et un excellent emplacement.
Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez à l'espace de vie lumineux, où il fait bon vivre toute l'année grâce à la climatisation installée. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et un débarras pratique, ce qui assure un agencement fonctionnel et confortable. De plus, l'appartement dispose de trois chambres à coucher complètes et d'une salle de bains soignée, rendant ce logement parfaitement adapté aux familles, aux couples ou à ceux qui apprécient un espace supplémentaire. La climatisation est également présente dans la chambre principale.
À l'extérieur aussi, cet appartement a beaucoup à offrir. Vous profitez de deux terrasses : une à l'avant pour apprécier l'animation de la rue, et une seconde terrasse plus calme à l'arrière pour vous détendre en toute intimité. De plus, vous disposez d'un garage privé, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et confortablement.
Grâce au label CPE B favorable, vous vivez de manière écoénergétique et profitez d'une facture d'énergie réduite. Des stores électriques sont également présents sur toutes les fenêtres ainsi qu'un store extérieur sur le Velux.
Idéalement situé au cœur de la ville animée de Lommel
L'emplacement est un atout absolu. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres, tandis qu'après 300 mètres, vous pouvez déjà vous promener ou vous détendre dans le parc Princesse Astrid. Le centre animé de Lommel se situe à seulement 600 mètres, offrant un large choix de commerces, restaurants, cafés et autres commodités quotidiennes. La gare de Lommel est également facilement accessible à seulement 2,7 kilomètres, assurant une excellente liaison avec les villes environnantes.
Ce duplex spacieux et écoénergétique combine confort, agencement pratique et situation centrale pour en faire un foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre sans soucis à Lommel.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230324-0002842242-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3112 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 117 € |
| Revenu cadastral | 833 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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