Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige duplex met 3 slaapkamers te koop in Lommel
Bekijk de indeling en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in Lommel via www.kleyo.be/te-koop.
Modern wonen met twee terrassen
Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement te koop in Lommel? Dan is deze verzorgde duplex uit 2005 zeker een bezoek waard. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw met lift, combineert deze woonst een royale bewoonbare oppervlakte van 135 m² met hedendaags comfort en een uitstekende ligging.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de aanwezige airconditioning het hele jaar door aangenaam vertoeven is. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en een praktische berging, wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, waardoor deze woonst perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of wie graag wat extra ruimte heeft. Er is ook airco aanwezig in de master bedroom.
Ook buiten heeft dit appartement heel wat te bieden. Je geniet van twee terrassen: één aan de voorzijde waar je het levendige straatbeeld ervaart en een tweede, rustiger terras aan de achterzijde om in alle privacy te ontspannen. Bovendien beschik je over een private garage, zodat je je wagen altijd veilig en comfortabel kunt parkeren.
Dankzij het gunstige EPC-label B woon je energiezuinig en geniet je van een lagere energiefactuur. Er is tevens elektrische zonnewering op alle ramen en buitenwering op de Velux.
Centraal gelegen in het bruisende Lommel
De ligging is een absolute troef. Op slechts 100 meter bevindt zich een bushalte, terwijl je na 300 meter al heerlijk kunt wandelen of ontspannen in het Prinses Astridpark. Het bruisende centrum van Lommel ligt op slechts 600 meter, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation van Lommel bereik je vlot, op slechts 2,7 kilometer, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden.
Deze ruime en energiezuinige duplex combineert comfort, een praktische indeling en een centrale ligging tot een ideale thuis voor wie zorgeloos wil wonen in Lommel.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230324-0002842242-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3112 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 126 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 117 € |
| Kadastraal inkomen | 833 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|