Appartement à vendre

Duplex

Cet appartement en duplex tout à fait unique, aux finitions haut de gamme, offre une surface habitable de pas moins de 195 m² et est situé aux premier et deuxième étages – avec un ascenseur desservant chaque étage – d’une résidence récente. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. L'agencement est le suivant : un hall d'entrée (4 m²) avec vestiaire, des toilettes pour invités avec lavabo (0,9 x 1,7 m), un salon lumineux au parquet avec coin repas et une cuisine ouverte (surface totale : 65 m²) dotée d’un plan de travail en granit, équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, four, four mixte, lave-vaisselle et un double évier, suivie d’un débarras-buanderie (6,4 m²) et d’une terrasse orientée sud (2,8 x 3,5 m) équipée d’un éclairage, d’une prise électrique et d’un robinet d’eau. À l'étage – accessible de manière privative par ascenseur – se trouvent un vaste couloir (14,3 m²), 4 chambres à part entière avec sol stratifié (3,4 x 4,8 m ; 3,7 x 4,1 m ; 4,8 x 3,5 m ; 4,6 x 3,5 m) ainsi que deux salles de bains (2,8 x 3,4 m ; 1,4 x 0,9 m), dont la première est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un lavabo simple, et la seconde d’une douche, d’un lavabo simple et de toilettes. Il y a également un grenier (7,3 x 3,4 m) accessible par une échelle depuis le couloir de nuit. De plus, cet appartement comprend 2 places de parking souterraines et un débarras privatif en cave, dont l'achat est obligatoire au prix de 55 000 €. Chauffage central au gaz naturel | volets roulants automatiques | 3 panneaux solaires privatifs | système de ventilation de type D | moustiquaires | local à vélos commun | citerne d'eau de pluie raccordée aux toilettes et robinet sur la terrasse. Charges communes : 145 € / mois pour la consommation et l'entretien des parties communes, le syndic, l'utilisation et l'entretien de l'ascenseur, ainsi que l'assurance collective de l'immeuble. Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à vous joindre à notre JOURNÉE PORTES OUVERTES le mercredi 21 octobre, sur rendez-vous. 015 711 000 - [email protected]