Unieke duplex met lift op ieder verdiep, terras & 2 staanpl.
Dit uiterst unieke, hoogwaardig afgewerkte duplex appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195m² en is gelegen op de eerste en tweede verdieping - met lift naar ieder verdiep - van een recente residentie. Winkels, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zijn vlakbij gelegen. De indeling is als volgt: een inkomhal (4m²) met vestiaire, een gastentoilet met handwas (0,9 x 1,7m), een lichtrijke woonkamer in parket met eetplaats en een open keuken (totale opp.: 65m²) in granieten werkblad, uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak met aansluitend een berging-wasplaats (6,4m²) en een zuid georiënteerd terras (2,8 x 3,5m) voorzien van verlichting, elektriciteit en een waterkraantje. Op de verdieping - privatief bereikbaar met lift - bevindt zich een ruime nachthal (14,3m²), 4 volwaardige slaapkamers in laminaat (3,4 x 4,8m; 3,7 x 4,1m; 4,8 x 3,5m; 4,6 x 3,5m) en twee badkamers (2,8 x 3,4m; 1,4 x 0,9m) waarvan de eerste voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een enkele wastafel en de tweede voorzien van een douche, enkele wastafel en een toilet. Verder is er een zolder (7,3 x 3,4m) te bereiken via een trapladder vanuit de nachthal. Bovendien horen bij dit appartement 2 ondergrondse autostaanplaatsen en een privatieve kelderberging dewelke verplicht aan te kopen zijn aan €55.000. Centrale verwarming op aardgas | automatische rolluiken | 3 privatieve zonnepanelen | ventilatiesysteem D | muggenramen | gemeenschappelijke fietsenberging | regenwaterput aangesloten op de toiletten en kraantje op het terras. Gemeenschappelijke lasten: €145 / maand voor het verbruik & onderhoud van de gemene delen, syndicus, gebruik & onderhoud lift blokpolis. Wenst u deze eigendom te bezoeken? Kom dan gerust langs op onze BEZOEKDAG op woensdag 21 oktober, mits het maken van een afspraak. 015 711 000 - [email protected]
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 46 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23045-G-OMV_2018091769/EP13257/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1598 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Verbindingsweg 41
1880 - Kapelle-op-den-Bos |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1199 - LONSCH |
Neem contact op