Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit stijlvolle 2-slaapkamerappartement op de bovenste verdieping van Residentie Luna combineert comfort, licht en een doordachte indeling op een uitstekende locatie in Heverlee. Met een woonoppervlakte van ca. 84 m² en een aangenaam privéterras van 7 m² vormt dit appartement een ideale thuis voor eigen bewoning of een waardevaste investering.
De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot het terras, waar je in alle rust kan genieten van een moment buiten.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging. De indeling is efficiënt en functioneel, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut.
Het appartement is volledig vernieuwd met aandacht voor energiezuinigheid, hedendaagse technieken en kwalitatieve materialen. Zo geniet je onder meer van vloerverwarming via een warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lagere energiekost.
Dankzij de centrale ligging aan de Kardinaal Mercierlaan woon je hier op korte afstand van Leuven centrum, KU Leuven, Imec en UZ Gasthuisberg, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Een comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie, waar licht, ruimte en kwaliteit samenkomen.
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250620-0003011768-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Naamsestraat 12
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | V_2026_LUNA_0301 |
Contacter