Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met terras
Dit stijlvolle 2-slaapkamerappartement op de bovenste verdieping van Residentie Luna combineert comfort, licht en een doordachte indeling op een uitstekende locatie in Heverlee. Met een woonoppervlakte van ca. 84 m² en een aangenaam privéterras van 7 m² vormt dit appartement een ideale thuis voor eigen bewoning of een waardevaste investering.
De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot het terras, waar je in alle rust kan genieten van een moment buiten.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging. De indeling is efficiënt en functioneel, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut.
Het appartement is volledig vernieuwd met aandacht voor energiezuinigheid, hedendaagse technieken en kwalitatieve materialen. Zo geniet je onder meer van vloerverwarming via een warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lagere energiekost.
Dankzij de centrale ligging aan de Kardinaal Mercierlaan woon je hier op korte afstand van Leuven centrum, KU Leuven, Imec en UZ Gasthuisberg, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Een comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie, waar licht, ruimte en kwaliteit samenkomen.
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250620-0003011768-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SYUS
| Adres |
Naamsestraat 12
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V_2026_LUNA_0301 |
Neem contact op