Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement situé à Tervuursestraat 42A à Louvain offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un endroit à eux avec du potentiel. Bien qu'il fasse partie d'un immeuble d'appartements, vous bénéficiez ici d'une entrée séparée et privée - un avantage rare et attrayant qui offre une intimité supplémentaire.
L'entrée se fait par un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux différents espaces de vie. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec toilettes. L'agencement est compact et fonctionnel, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
A l'avant, vous donnez sur le parking de l'immeuble, où vous avez également la possibilité d'aménager un petit coin comme espace extérieur - idéal pour profiter de la sensation d'être à l'extérieur.
L'appartement est en cours de rénovation, ce qui vous donne la possibilité de le rénover entièrement à votre goût et selon vos souhaits. C'est une excellente occasion de laisser votre marque et d'adapter la propriété aux normes contemporaines.
À un tarif avantageux, vous pouvez utiliser le parking de l'immeuble, et il y a également un local à vélos - un atout supplémentaire dans une ville comme Louvain.
Grâce à sa situation à Louvain, ce bien est particulièrement intéressant en tant qu'investissement, mais également idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant faire ses premiers pas sur le marché de l'immobilier.
En bref : un appartement avec du potentiel, de la flexibilité et une excellente localisation.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 524 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190711002177266-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 280 € |
| Revenu cadastral | 768 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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GILLES VASTGOED (IPI 511528)
| Adresse |
128 Onze-Lieve-Vrouwstraat
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1863 - 860388 |