Overzicht
Omschrijving
Appartement
Dit appartement gelegen aan de Tervuursestraat 42A in Leuven biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen plek met potentieel. Hoewel het deel uitmaakt van een appartementsgebouw, geniet je hier van een aparte, eigen ingang — een zeldzaam en aantrekkelijk voordeel dat extra privacy biedt.
Bij het betreden kom je onmiddellijk in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het appartement omvat een living, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet. De indeling is heel functioneel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aan de voorzijde kijk je uit op de parking van het gebouw, waar je bovendien de mogelijkheid hebt om een klein hoekje in te richten als buitenruimte — ideaal om toch van wat buitengevoel te genieten.
Aan een voordelig tarief kan je gebruikmaken van de parking van het gebouw, en bovendien is er een fietsenberging aanwezig — een extra troef in een stad als Leuven.
Dankzij de ligging in Leuven is dit pand bijzonder interessant als investering, maar ook ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat zijn eerste stap wil zetten op de vastgoedmarkt.
Kortom: een appartement met potentieel, flexibiliteit en een uitstekende ligging.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles vastgoed op 0468/486 127 of mail naar [email protected]
* gemeenschappelijke kosten bedragen 280 euro (inclusief provisie water & verwarming + afvalcontainer)
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 524 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20190711002177266-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 280 € |
| Kadastraal inkomen | 768 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GILLES VASTGOED (IPI 511528)
| Adres |
128 Onze-Lieve-Vrouwstraat
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1863 - 860388 |