Aperçu
Description
Exclusief appartement met panoramisch uitzicht over Leuven
Dans un emplacement privilégié au centre de Louvain, sur la place Saint-Rafael, se trouve cet appartement exceptionnel de construction neuve de pas moins de 115 m² au septième étage. Grâce à cet emplacement unique, vous pourrez chaque jour profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le centre historique de Louvain.
En entrant dans l'appartement, vous êtes immédiatement accueilli dans un spacieux et lumineux salon. Les grandes fenêtres offrent non seulement une abondance de lumière naturelle, mais constituent également un décor impressionnant avec une vue dégagée sur la ville. La salle à manger attenante partage les mêmes vues exceptionnelles et crée un environnement agréable pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine entièrement équipée allie un design épuré à tout le confort contemporain et se connecte parfaitement au salon. De plus, vous avez accès depuis le salon à une agréable terrasse, où vous pourrez profiter tranquillement de la vue unique sur la ville.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de grandes fenêtres offrant une belle vue et créant une sensation d'espace particulièrement agréable. La salle de bains élégante est équipée d'une généreuse douche à l'italienne et d'un double lavabo, le tout fini avec des matériaux de qualité.
Comme atout supplémentaire, l'appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un très grand espace de stockage privé en sous-sol, idéal pour ranger des vélos, des équipements saisonniers ou des fournitures supplémentaires.
Cet appartement exclusif combine des finitions de haut standing, une incidence lumineuse exceptionnelle et une vue inégalée avec une situation extrêmement centrale. Boutiques, restaurants, transports en commun, gare et le centre animé de Louvain se trouvent à distance de marche.
Vous cherchez un appartement spacieux et luxueux de construction neuve dans un emplacement unique, où confort, vie économe en énergie et vue spectaculaire vont de pair ? Alors cet appartement mérite sans aucun doute une visite.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2000230 - 3490 |