Overzicht
Omschrijving
Exclusief appartement met panoramisch uitzicht over Leuven
Verkoop onder het btw-stelsel.
Op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven aan het Sint-Rafaelplein bevindt zich dit uitzonderlijke nieuwbouwappartement van maar liefst 115 m² op de zevende verdieping. Dankzij deze unieke ligging geniet u dagelijks van een adembenemend panoramisch uitzicht over de historische binnenstad van Leuven.
Bij het betreden van het appartement wordt u meteen verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar vormen ook een indrukwekkend decor met een weids zicht over de stad. De aansluitende eetruimte deelt dezelfde uitzonderlijke vergezichten en creëert een aangename omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De volledig uitgeruste keuken combineert een strak design met alle hedendaagse comfort en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot een aangenaam terras, waar u in alle rust kunt genieten van het unieke stadszicht.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden en zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo, afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Als extra troef beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats, uitgerust met een laadpaal voor een elektrische wagen, evenals een ruime privatieve kelderberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensmateriaal of extra voorraad.
Dit exclusieve appartement combineert een hoogstaande afwerking, een uitzonderlijke lichtinval en een ongeëvenaard uitzicht met een uiterst centrale ligging. Winkels, restaurants, openbaar vervoer, het station en de bruisende Leuvense binnenstad bevinden zich op wandelafstand.
Bent u op zoek naar een ruim en luxueus appartement op een unieke locatie? Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected].
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000230 - 3490 |