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Description
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Nl :
Ruim nieuwbouwappartement (151m²) met leuke indeling, zonnig terras, autostaanplaats en kelderberging op toplocatie in het centrum van Lummen.
Appartement 2.02 bevindt zich op de 2e verdieping (met lift) en heeft een bewoonbare oppervlakte van 151m² . Indeling: inkomhal, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en mooie leefkeuken met eiland met naastliggend berging/wasplaats. Nachthal met apart toilet, 2 slaapkamers van +15m² en badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Buiten geniet je van een zonnig terras van 15m² . Bij het appartement hoort een privatieve autostaanplaatsachter het gebouw, een kelderberging (bereikbaar met de lift) en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Troeven:
+ Unieke bewoonbare oppervlakte van 151m² met leuke indeling en grote slaapkamers
+ Zonnig terras
+ Kleinschalige, stijlvolle residentie met apotheek
+ Op wandelafstand van het centrum van Lummen
Het appartement is voorzien van alle hedendaags comfort , zoals vloerverwarming en ventilatie. Dankzij de voorziene budgetten kan je de afwerking nog naar eigen smaak kiezen. Met een E-peil <10 (geothermische warmtepomp, zonnepanelen, …) is dit een energiezuinige en toekomstgerichte investering. Bovendien geniet je 5 jaar van 100% vrijstelling op het KI.
| Prix du bâtiment hors TVA | 430 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 10 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009H3U9IAK |