Overzicht
Omschrijving
6% btw! Ruim appartement (151m²) met terras in centrum.
Ruim nieuwbouwappartement (151m²) met leuke indeling, zonnig terras, autostaanplaats en kelderberging op toplocatie in het centrum van Lummen.
Appartement 2.02 bevindt zich op de 2e verdieping (met lift) en heeft een bewoonbare oppervlakte van 151m² . Indeling: inkomhal, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en mooie leefkeuken met eiland met naastliggend berging/wasplaats. Nachthal met apart toilet, 2 slaapkamers van +15m² en badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Buiten geniet je van een zonnig terras van 15m² . Bij het appartement hoort een privatieve autostaanplaatsachter het gebouw, een kelderberging (bereikbaar met de lift) en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Troeven:
+ Unieke bewoonbare oppervlakte van 151m² met leuke indeling en grote slaapkamers
+ Zonnig terras
+ Kleinschalige, stijlvolle residentie met apotheek
+ Op wandelafstand van het centrum van Lummen
Het appartement is voorzien van alle hedendaags comfort , zoals vloerverwarming en ventilatie. Dankzij de voorziene budgetten kan je de afwerking nog naar eigen smaak kiezen. Met een E-peil <10 (geothermische warmtepomp, zonnepanelen, …) is dit een energiezuinige en toekomstgerichte investering. Bovendien geniet je 5 jaar van 100% vrijstelling op het KI.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 430.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 10 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009H3U9IAK |