Aperçu
Description
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Nl :
Op een toplocatie in het centrum van Eisden, aan de levendige Pauwengraaf 51, vinden we dit instapklare en energiezuinige appartement met 2 slaapkamers, en twee privatieve terrassen.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd en kleinschalig gebouw (bouwjaar 2008) en is bovendien vlot bereikbaar met de lift. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen!
Indeling:
Inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer met eetruimte, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, praktische berging en een badkamer.
Een absolute troef zijn de twee terrassen: één aan de voorzijde met zicht op de Pauwengraaf en één aan de achterzijde, waar je in alle rust kan genieten.
Comfort & troeven:
Energiezuinig (EPC-label B)
Centrale verwarming op aardgas
Dubbele beglazing (aluminium profielen)
Instapklaar
Lift aanwezig
Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox in de kelder tegen meerprijs!
Gelegen in het bruisende centrum van Eisden, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Een perfecte combinatie van centraal wonen en comfort!
Algemene kosten: € 80/maand
Neem vandaag nog contact met ons op via 089/20.90.88 en ontdek zelf de troeven van dit mooie appartement!
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191030-0002213305-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 787 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3813 |