Appartement à vendre

Appartement 2 chambres

Découvrez ce magnifique appartement construit en 2020, situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de trois niveaux à Mons. Offrant une superficie habitable de +- 83 m² (selon PEB), ce bien séduit par son excellent état, sa luminosité, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques (PEB A).

L'appartement se compose d'un hall d'entrée de +- 4 m², d'un spacieux séjour comprenant un salon et une salle à manger d'environ 36m² comprenant une cuisine entièrement équipée, de deux chambres (+-11m² et +-9m²), d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Une agréable terrasse de +-6m² vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l’ensemble.

Deux solutions de stationnement sont en supplément : un emplacement de parking extérieur privatif au prix de 12.000 € ainsi qu’un emplacement couvert sous carport au prix de 15.000 €

Construit en 2020, l'immeuble bénéficie toujours de la garantie décennale. L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz avec chaudière commune assurant également la production d'eau chaude. Grâce à son excellente isolation, la consommation énergétique est particulièrement faible et le besoin en chauffage est très limité durant l'hiver.

Situé dans un environnement calme, l'appartement offre un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances sonores, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les autoroutes sont rapidement accessibles, tout comme les gares de Mons et de Jurbise, ainsi que le SHAPE. Les commerces de proximité, tels qu'une supérette, une pharmacie et un médecin, sont accessibles à pied. Un supermarché Colruyt se trouve également à seulement quelques minutes en voiture. Les amateurs de sport et de nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et d'activités le long du canal situé à proximité.

Les provisions de charges de copropriété s'élèvent actuellement à 188 € par mois et comprennent notamment l'entretien des communs, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance du bâtiment, entretien des jardins, enlèvement des poubelles ...

PEB : A (81 kWh/m².an) / Electricité conforme.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles, les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue, documents (PEB, contrôle électrique, etc.) disponibles sur demande.

Visites et informations par mail ou par téléphone/whatsapp : [email protected] - +32 476 42 90 22