Aperçu
Description
Luxueux app 2 chambres avec PEB A, 2 terrasses & vue magnif
Ce superbe appartement 2 chambres situé au 14e étage a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative il y a quelques années. Avec ses magnifiques vues panoramiques, ses 2 terrasses, ses nombreux aménagements sur mesure et son excellent PEB A, cet appartement sort véritablement de l’ordinaire.
Le séjour lumineux et spacieux s’intègre harmonieusement à la superbe cuisine ouverte, entièrement réalisée sur mesure et offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une table de petit-déjeuner intégrée. Aucun compromis non plus au niveau des équipements : four vapeur Miele et four combiné, grand réfrigérateur et congélateur, plaque à induction et même un wok intégré.
L’appartement a également bénéficié d’importantes rénovations techniques. Les conduites d’eau, les conduites de chauffage et le câblage électrique ont été renouvelés, de nouveaux sols et radiateurs design ont été installés, ainsi que du triple vitrage. Résultat : un appartement particulièrement confortable et économe en énergie avec un PEB A.
Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d’espace. Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez directement à la première terrasse, offrant une superbe vue panoramique. Un store solaire et des moustiquaires apportent un confort supplémentaire.
L’appartement dispose également de 2 véritables chambres, dont l’une est équipée d’un magnifique dressing entièrement réalisé sur mesure. Les deux chambres donnent accès à la seconde terrasse à l’arrière, avec une superbe vue sur Malines et la célèbre tour Saint-Rombaut.
La salle de bains comprend une baignoire avec fonction douche, un meuble lavabo et un sèche-serviettes. Dans le hall d’entrée, un vestiaire intégré offre encore un espace de rangement supplémentaire.
Une cave privative est comprise dans la vente. Pour votre voiture, vous avez le choix entre un emplacement de parking à l’entrée de l’immeuble (15.000 €) ou un garage-box fermé sous l’immeuble (29.000 €).
Disponible immédiatement après l’acte.
Un appartement prêt à emménager où vue panoramique, efficacité énergétique, qualité et finitions sur mesure se combinent à merveille !
Première journée de visites : samedi 12/09.
Infos & visites : [email protected] ou 0467 02 21 01
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 14 |
| Nombre d'étages | 14 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3942704 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1013 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaar voor jou (IPI 513785)
| Adresse |
Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Makelaar voor jou |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 467022101 |
| Référence externe | Elektriciteitstraat 33 b1404 |
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