Overzicht
Omschrijving
Luxueus 2-slp app met EPC A, 2 terrassen en uniek uitzicht!
Wonen met zicht én in alle comfort!
Dit bijzonder stijlvolle 2-slaapkamerappartement op de 14de verdieping werd enkele jaren geleden grondig en kwalitatief gerenoveerd. Met zijn prachtige vergezichten, 2 terrassen, doorgedreven maatwerk en uitstekende EPC-label A is dit absoluut geen doorsnee appartement.
De lichtrijke leefruimte vormt één mooi geheel met de indrukwekkende open keuken, volledig op maat ontworpen en voorzien van bijzonder veel kastruimte en een geïntegreerde ontbijttafel. Ook qua toestellen werd niet bespaard: Miele stoomoven en combi-oven, grote koelkast en diepvriezer, inductiekookplaat én ingebouwde wok.
Ook technisch werd het appartement stevig aangepakt. Zo werden onder meer de waterleidingen, verwarmingsleidingen en elektrische bekabeling vernieuwd, kwamen er nieuwe vloeren en designradiatoren en werd driedubbele beglazing geplaatst. Het resultaat is een energiezuinig en comfortabel appartement met EPC A.
De grote raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en een heerlijk open gevoel. Vanuit de leefruimte en keuken stap je zo het eerste terras op, waar je geniet van een prachtig panoramisch uitzicht. Een zonneluifel en muggenramen zorgen voor extra comfort.
Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een volledig op maat gemaakte kastenwand. Beide kamers geven uit op het tweede terras aan de achterzijde, met een schitterend zicht over Mechelen en de Sint-Romboutstoren.
De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en handdoekradiator. Ook in de inkomhal werd aan bergruimte gedacht met een ingemaakte vestiairekast.
Een private kelderberging is inbegrepen. Voor de wagen is er keuze uit een staanplaats aan de ingang (€15.000) of een afgesloten garagebox onder het gebouw (€29.000).
Onmiddellijk beschikbaar na akte.
Een instapklaar appartement waar uitzicht, energiezuinigheid, kwaliteit en maatwerk perfect samenkomen!
Eerste bezoekmoment: zaterdag 12/09.
Info en bezoeken: [email protected] of 0467 02 21 01
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 14 |
| Aantal verdiepingen | 14 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | 3-dubbel glas |
| Unieke code EPC/EPB | 3942704 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1013 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaar voor jou (IPI 513785)
| Adres |
Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Naam van de agent | Makelaar voor jou |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 467022101 |
| Externe verwijzing | Elektriciteitstraat 33 b1404 |
Neem contact op