Appartement à vendre
295000€
2 chambres 78 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartements neufs situé dans un clos résidentiel
la Signature immobilière vous présente 8 appartements neufs avec un PEB A+( 2 déjà vendus ) dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Malmedy. APPARTEMENT 1.1 (premier étage gauche) il se compose comme suit: un hall d'entrée avec toilette indépendante, un agréable séjour/salle à manger très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un espace cuisine (à prévoir) donnant directement accès à un petit balcon, deux chambres, une salle de bains (baignoire/douche, meuble évier), une buanderie. Divers: châssis triple vitrage aluminium, VMC simple flux, chauffage central gaz par le sol, PEB A+ n° 20251016500239 PRIX: 295 000€HTVA (TVA 21% sur la construction et Frais d'enregistrement sur la quote-part terrain), possibilité d'acquérir deux emplacements de parking extérieur devant la résidence pour le prix de 10 000€ HTVA/emplacement, une cave individuelle au prix de 5000€ HTVA, possibilité de placer une borne électrique par emplacement de parking, possibilité de poser des panneaux photovoltaïques, tous les compteurs sont séparés (très faible charges communes à prévoir), pas d'ascenseur, plans et PEB disponibles sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE. Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30 30 ou directement l'agent chargé du dossier Caroline: 0471/26 63 02.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251016500239 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3519 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Adresse |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 1850 - 2567 |