Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. la Signature immobilière vous présente 8 appartements neufs avec un PEB A+( 2 déjà vendus ) dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Malmedy. APPARTEMENT 1.1 (premier étage gauche) il se compose comme suit: un hall d'entrée avec toilette indépendante, un agréable séjour/salle à manger très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un espace cuisine (à prévoir) donnant directement accès à un petit balcon, deux chambres, une salle de bains (baignoire/douche, meuble évier), une buanderie. Divers: châssis triple vitrage aluminium, VMC simple flux, chauffage central gaz par le sol, PEB A+ n° 20251016500239 PRIX: 295 000€HTVA (TVA 21% sur la construction et Frais d'enregistrement sur la quote-part terrain), possibilité d'acquérir deux emplacements de parking extérieur devant la résidence pour le prix de 10 000€ HTVA/emplacement, une cave individuelle au prix de 5000€ HTVA, possibilité de placer une borne électrique par emplacement de parking, possibilité de poser des panneaux photovoltaïques, tous les compteurs sont séparés (très faible charges communes à prévoir), pas d'ascenseur, plans et PEB disponibles sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE. Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30 30 ou directement l'agent chargé du dossier Caroline: 0471/26 63 02.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251016500239 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 3519 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Adres |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 1850 - 2567 |