Appartement à vendre

Loft rénové 2 ch - cachet industriel, vue dégagée

👉 Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/M3L0VSDWXC

Coup de cœur assuré pour ce spacieux appartement de type loft d'environ 107 m² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové, au calme, dans le quartier résidentiel de Bois-d'Haine (Manage).

Dès l'entrée, on est séduit par le vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres de toit. La charpente métallique d'origine, aux poutres apparentes peintes en noir, confère à l'ensemble un caractère industriel unique et une belle hauteur sous plafond.

L'espace jour réunit dans une agréable continuité :


une cuisine ouverte entièrement équipée (2025) : taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur/congélateur intégré, plan de travail mélaminé décor bois et crédence ;
un coin repas convivial ;
un salon lumineux donnant accès au balcon.


Le balcon (± 5-6 m²) offre une vue dégagée et reposante sur un espace vert, une vraie respiration.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Une salle de douche moderne (rénovée en 2025 : douche à l'italienne, meuble-vasque, raccordement machine à laver) et un WC séparé complètent le bien.

Prestations & atouts


PEB A (85 kWh/m².an) — excellente isolation, consommations très faibles
Installation électrique conforme (RGIE)
Chauffage individuel au gaz à condensation (Bulex)
Double vitrage partout
Immeuble entièrement rénové en 2017
Cuisine et salle de douche refaites en 2025
Cave privative
Emplacement de parking réservé juste devant l'immeuble
Charges de copropriété : ± 114 €/mois en moyenne (année 2025) — provision de 100 €/mois avec décompte trimestriel ; couvrent l'entretien des communs et des devantures, les assurances, etc.
Syndic professionnel
Libre à l'acte


Situation idéale : quartier calme, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des commerces.

Une visite s'impose pour apprécier le volume et la luminosité de ce bien atypique !

👉 Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/M3L0VSDWXC