Appartement à vendre
275000€
2 chambres 107 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement duplex d'angle 2 chambres avec vue sur la place
Dans une résidence soignée et bien située, rue du Centre 31 à Melle, juste à côté de la place de l'église, se trouve ce spacieux et lumineux appartement duplex d'angle.
L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par ascenseur. Grâce à sa position d'angle et à ses nombreuses fenêtres, le salon bénéficie d'une agréable lumière.
Disposition
Deuxième étage :
- hall d'entrée avec accès aux différentes pièces
- toilettes séparées
- salon spacieux et particulièrement lumineux, l'atout absolu de l'appartement
- deux terrasses, de part et d'autre du salon, avec vue sur la place de l'église
- cuisine équipée avec débarras attenant
- cage d'escalier vers l'étage supérieur
Étage supérieur :
- chambre principale
- deuxième chambre/bureau
- salle de bain avec douche et toilettes
Dans la cave fermée, l'appartement dispose en outre d'un débarras privatif et d'un local à vélos commun.
Une place de parking peut être achetée en option pour 20 000 € supplémentaires.
Si l'acheteur n'est pas intéressé, cette place de parking sera vendue à un voisin.
Emplacement :
L'appartement est situé dans le centre de Melle, juste à côté de la place de l'église et dans une rue cyclable. Les magasins, les commodités et les transports en commun sont à proximité. L'emplacement central combine la commodité du centre du village avec un accès facile à Gand et aux communes environnantes.
Visite :
Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous (journée portes ouvertes le dimanche 11 octobre 2026.)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 1418074 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110 € |
| Revenu cadastral | 1156 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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