Aperçu
Description
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Nl :
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers op een uitstekende ligging in het centrum van Merchtem. Dit aangename appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, ideaal om comfortabel te wonen. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde staat kan u hier zonder zorgen meteen intrekken.
Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers, een kelderberging en een aparte fietsenberging, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Ook aan praktisch gemak geen gebrek: er is een lift aanwezig in het gebouw, een garage én vlakbij bevinden zich publieke gratis parkeerplaatsen.
Op technisch vlak scoort dit appartement eveneens sterk, met een gunstig EPC B en centrale verwarming op aardgas. De centrale ligging is zonder twijfel een absolute troef: winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Garage is bij aan te kopen voor 20.000EUR.
Dit appartement is dan ook een interessante opportuniteit, zowel voor wie op zoek is naar een eigen woonst als voor investeerders die willen inspelen op een vlot verhuurbaar pand in een sterke centrumlocatie.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318-0003800068-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 176 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonvast (IPI 512881)
| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/OP/281 |