Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement centrum Merchtem!
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers op een uitstekende ligging in het centrum van Merchtem. Dit aangename appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, ideaal om comfortabel te wonen. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde staat kan u hier zonder zorgen meteen intrekken.
Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers, een kelderberging en een aparte fietsenberging, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Ook aan praktisch gemak geen gebrek: er is een lift aanwezig in het gebouw, een garage én vlakbij bevinden zich publieke gratis parkeerplaatsen.
Op technisch vlak scoort dit appartement eveneens sterk, met een gunstig EPC B en centrale verwarming op aardgas. De centrale ligging is zonder twijfel een absolute troef: winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Garage is bij aan te kopen voor 20.000EUR.
Dit appartement is dan ook een interessante opportuniteit, zowel voor wie op zoek is naar een eigen woonst als voor investeerders die willen inspelen op een vlot verhuurbaar pand in een sterke centrumlocatie.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003800068-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 176 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/OP/281 |