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Description
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Nl :
Als je op zoek bent naar een interessante investering met rendement en/of potentiële meerwaarde, is dit gebouw met 3 appartementen en 7 garageboxen misschien wat je zoekt.
Dit kleinschalig appartementsgebouw ligt op de rand van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandel- fietsafstand.
Het gelijkvloers appartement en het appartement op de 1ste verdieping hebben een oppervlakte van ± 78m² en omvatten inkom, leefruimte met open keuken, badkamer (bad, lavabo en wc) en 2 slaapkamers (± 12m² en ± 8 m²).
Het appartement op de 2de verdieping heeft een oppervlakte van ± 74m² en omvat inkom, leefruimte met open keuken, badkamer (bad, lavabo en wc) en 1 slaapkamer (± 16 m²).
Het appartement op de 1ste en de 2de verdieping en 6 van de 7 garageboxen zijn verhuurd.
De tellers van de nutsmaatschappijen zijn gescheiden. In 2019 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 7 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003889093-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 580000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2657 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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OPTIO (IPI 206128)
| Adresse |
Kalkovenlaan 77
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | O12049 |