Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 appartementen en 7 garages
Als je op zoek bent naar een interessante investering met rendement en/of potentiële meerwaarde, is dit gebouw met 3 appartementen en 7 garageboxen misschien wat je zoekt.
Dit kleinschalig appartementsgebouw ligt op de rand van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandel- fietsafstand.
Het gelijkvloers appartement en het appartement op de 1ste verdieping hebben een oppervlakte van ± 78m² en omvatten inkom, leefruimte met open keuken, badkamer (bad, lavabo en wc) en 2 slaapkamers (± 12m² en ± 8 m²).
Het appartement op de 2de verdieping heeft een oppervlakte van ± 74m² en omvat inkom, leefruimte met open keuken, badkamer (bad, lavabo en wc) en 1 slaapkamer (± 16 m²).
Het appartement op de 1ste en de 2de verdieping en 6 van de 7 garageboxen zijn verhuurd.
De tellers van de nutsmaatschappijen zijn gescheiden. In 2019 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003889093-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2657 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OPTIO (IPI 206128)
| Adres |
Kalkovenlaan 77
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | O12049 |