Appartement à vendre
299900€
1 chambre 60 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In de hogere prijsklasse bieden wij u dit uitzonderlijk appartement aan, gelegen in een charmant en architecturaal origineel gebouw in Normandische stijl, afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen.
Dit eigendom is ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of voor wie op zoek is naar rust, comfort en een aangename leefomgeving met een groen uitzicht.
Leefruimte & buitenruimte
De lichtrijke woonkamer met open kitchenette biedt een prachtig zicht op een verzorgd en groen aangelegd woonerf. Dankzij de twee grote terrasdeuren geniet u van directe toegang tot een ruim en zonnig balkon met zuidoostelijke oriëntatie. Hier profiteert u van ochtendzon tot in de namiddag, in alle rust en met een aangenaam uitzicht.
Indeling
Het appartement beschikt over:
1 ruime slaapkamer
1 volwaardige badkamer met modern lavabomeubel en ruime inloopdouche en met plaats voor wasmachine en droogkast
Aparte toiletruimte met lavabo
Praktische berging
Comfort & technieken
In de berging bevindt zich een goed onderhouden individuele gasinstallatie, die instaat voor warm water en de verwarming via vier radiatoren met thermostatische kranen.
Verder beschikt het appartement over:
Individueel regelbaar ventilatiesysteem (optioneel gebruik)
Extra beveiligde inkomdeur (Fichet, hoogwaardige kwaliteit)
Verschillende aparte gemeenschappelijke fietsenbergingen
Mobiliteit & ligging
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid en strategische ligging:
Vlotte verbinding met de R4 en E40
Op slechts 15 minuten fietsen van Gent centrum
Ideaal voor wie rustig wil wonen met een snelle toegang tot stad, werk en uitvalswegen.
Extra mogelijkheden
Er is de mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats en een privatieve kelderberging.
Beschikbaarheid & verkoop
Beschikbaar vanaf: te bepalen
Verkoop rechtstreeks via de eigenaar
Bezoeken enkel op afspraak
Vaste prijs – geen biedingen
Makelaars en immobiliënkantoren worden vriendelijk verzocht zich niet te melden.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings extérieurs | 18 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 5035 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44043-G-2009_9668/EP14854/A13/D01/SD040 |
| Emission CO₂ | 97672 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10607 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 76 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70 € |
| Revenu cadastral | 889 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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