Appartement à vendre
299900€
1 chambre 60 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een cosy appartementje in een charmant en architecturaal origineel gebouw in Normandische stijl, afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen?
Mis deze zeldzame opportuniteit niet als u verlangt naar rust, comfort en aangename leefomgeving met groen rustgevend uitzicht.
Hier kom je zalig tot rust!
De lichtrijke woonkamer met open kitchenette geeft u direct zicht op het verzorgd en groen aangelegd woonerf in Begijnhofstijl. Dankzij de twee grote terrasdeuren, elk voorzien van eigen hordeur, geniet u van een ruim en zonnig balkon met zuidoostelijke oriëntatie. Ochtendzon tot in de namiddag gecombineerd met een subliem uitzicht!
Ruime slaapkamer, draai-kip systeem met vliegenraam.
Volwaardige badkamer met modern lavabomeubel en ruime inloopdouche.
Plaats voor wasmachine en droogkast.
Aparte toiletruimte met lavabo.
Praktische berging waar zich een goed onderhouden individuele gasinstallatie bevindt voor zowel sanitair water als verwarming.
4 radiatoren, elk voorzien van thermostatische kranen.
Super energiezuinig concept!
Regelbaar ventilatiesysteem.
Extra beveiligde inkomdeur (merk Fichet, van hoogwaardige kwaliteit)
Verschillende aparte gemeenschappelijke fietsenbergingen.
Profiteer van deze uitstekende bereikbaarheid en heel strategische ligging.
Mobiliteitsscore = uitstekend!!
Vlotte verbinding met de R4 en E40
Op slechts 15 minuten fietsen van Gent centrum.
Ideaal voor wie groen wil wonen met een snelle toegang tot stad, werk en uitvalswegen.
Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats(en) en/of een privatieve kelderberging(en).
Beschikbaar te bepalen.
Bezoek enkel op afspraak.
Verkoop rechtstreeks via de eigenaar.
Makelaars en immobiliënkantoren, doe geen moeite, u wordt vriendelijk maar met aandrang verzocht zich verder te willen onthouden AUB! :)
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings extérieurs | 18 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 5035 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44043-G-2009_9668/EP14854/A13/D01/SD040 |
| Emission CO₂ | 97672 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10607 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 76 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70 € |
| Revenu cadastral | 889 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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