Appartement te koop
299900€
1 slaapkamer 60 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig pareltje met uniek karakter, veel lichtinval!
Op zoek naar een cosy appartementje in een charmant en architecturaal origineel gebouw in Normandische stijl, afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen?
Mis deze zeldzame opportuniteit niet als u verlangt naar rust, comfort en aangename leefomgeving met groen rustgevend uitzicht.
Hier kom je zalig tot rust!
De lichtrijke woonkamer met open kitchenette geeft u direct zicht op het verzorgd en groen aangelegd woonerf in Begijnhofstijl. Dankzij de twee grote terrasdeuren, elk voorzien van eigen hordeur, geniet u van een ruim en zonnig balkon met zuidoostelijke oriëntatie. Ochtendzon tot in de namiddag gecombineerd met een subliem uitzicht!
Ruime slaapkamer, draai-kip systeem met vliegenraam.
Volwaardige badkamer met modern lavabomeubel en ruime inloopdouche.
Plaats voor wasmachine en droogkast.
Aparte toiletruimte met lavabo.
Praktische berging waar zich een goed onderhouden individuele gasinstallatie bevindt voor zowel sanitair water als verwarming.
4 radiatoren, elk voorzien van thermostatische kranen.
Super energiezuinig concept!
Regelbaar ventilatiesysteem.
Extra beveiligde inkomdeur (merk Fichet, van hoogwaardige kwaliteit)
Verschillende aparte gemeenschappelijke fietsenbergingen.
Profiteer van deze uitstekende bereikbaarheid en heel strategische ligging.
Mobiliteitsscore = uitstekend!!
Vlotte verbinding met de R4 en E40
Op slechts 15 minuten fietsen van Gent centrum.
Ideaal voor wie groen wil wonen met een snelle toegang tot stad, werk en uitvalswegen.
Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats(en) en/of een privatieve kelderberging(en).
Beschikbaar te bepalen.
Bezoek enkel op afspraak.
Verkoop rechtstreeks via de eigenaar.
Makelaars en immobiliënkantoren, doe geen moeite, u wordt vriendelijk maar met aandrang verzocht zich verder te willen onthouden AUB! :)
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 18 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 5035 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC-attest geldig tot 2023. |
| Unieke code EPC/EPB | 44043-G-2009_9668/EP14854/A13/D01/SD040 |
| CO₂ Uitstoot | 97672 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10607 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 76 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 70 € |
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op