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Description
Gelijkvloers te renoveren drieslaapkamer appartement
Dit lichtrijke appartement ligt op een strategische locatie vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Je geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele woonomgeving.
Het appartement bestaat uit een inkomhal – een ruime woonkamer op laminaat – een aparte keuken – twee ruime slaapkamers waarvan toegang geeft op het achterliggende terras – een derde kleine slaapkamer of bureauruimte - een badkamer met douchecabine – een apart toilet - een ruime garagebox
Dit appartement is momenteel verhuurd tot 31/12/2030 via Woonhaven en pas 6 maanden voor einde contract opzegbaar. De huuropbrengst bedraagt €709+ €75 staanplaats = €784. De staanplaats is aan een derde verhuurd. De provisie komt op €160 en is inclusief water, CV, syndicus 34%, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud en kleine herstellingen gemeenschappelijke delen.
Troeven: ideaal als investering - renovatiepotentieel - locatie - ruime garagebox
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200213-0002248236-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 984 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Onid Real Estate (IPI 506310)
| Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
|---|---|
| Référence externe | VK2026-062 |