Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers te renoveren drieslaapkamer appartement
Dit lichtrijke appartement ligt op een strategische locatie vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Je geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele woonomgeving.
Het appartement bestaat uit een inkomhal – een ruime woonkamer op laminaat – een aparte keuken – twee ruime slaapkamers waarvan toegang geeft op het achterliggende terras – een derde kleine slaapkamer of bureauruimte - een badkamer met douchecabine – een apart toilet - een ruime garagebox
Dit appartement is momenteel verhuurd tot 31/12/2030 via Woonhaven en pas 6 maanden voor einde contract opzegbaar. De huuropbrengst bedraagt €709+ €75 staanplaats = €784. De staanplaats is aan een derde verhuurd. De provisie komt op €160 en is inclusief water, CV, syndicus 34%, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud en kleine herstellingen gemeenschappelijke delen.
Troeven: ideaal als investering - renovatiepotentieel - locatie - ruime garagebox
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200213-0002248236-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 984 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026-062 |