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Description
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Nl :
Energiezuinig appartement met twee slaapkamers nabij het Runcvoortpark te Merksem!
Dit energiegunstig appartement met EPC-label B is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 8 units. Dankzij de praktische indeling en lichtrijke ruimtes vormt dit appartement een ideale woonst voor eigen bewoning of als investering.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken voorzien van toestellen.
Verder beschikt het appartement over een vernieuwde badkamer uitgerust met een moderne inloopdouche voorzien van regendouchekop, enkele lavabo en toilet. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het appartement telt twee ruime slaapkamers (17m2 - 11m2).
Ten slotte kan er nog een inpandige garagebox bij aangekocht worden aan 25.000 Euro.
Belangrijkste troeven:
• Kleinschalig gebouw met 8 units
• Energiezuinig – EPC-label B
• Elektriciteit conform
• Interessant als investering of eigen bewoning
• Momenteel verhuurd aan 955 Euro/maand
• Asbestveilig
96m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220128-0002535274-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 24/06/2026 Laarsebaan 87 bus 1R, 2170 Merksem |