Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig appt. met 2 slpk nabij het Runcvoortpark!
Energiezuinig appartement met twee slaapkamers nabij het Runcvoortpark te Merksem!
Dit energiegunstig appartement met EPC-label B is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 8 units. Dankzij de praktische indeling en lichtrijke ruimtes vormt dit appartement een ideale woonst voor eigen bewoning of als investering.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken voorzien van toestellen.
Verder beschikt het appartement over een vernieuwde badkamer uitgerust met een moderne inloopdouche voorzien van regendouchekop, enkele lavabo en toilet. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het appartement telt twee ruime slaapkamers (17m2 - 11m2).
Ten slotte kan er nog een inpandige garagebox bij aangekocht worden aan 25.000 Euro.
Belangrijkste troeven:
• Kleinschalig gebouw met 8 units
• Energiezuinig – EPC-label B
• Elektriciteit conform
• Interessant als investering of eigen bewoning
• Momenteel verhuurd aan 955 Euro/maand
• Asbestveilig
96m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220128-0002535274-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 24/06/2026 Laarsebaan 87 bus 1R, 2170 Merksem |