Aperçu
Description
3-slaapkamerappartement met 2 terrassen en extra grote ga...
Welkom in dit ruime en uitstekend onderhouden 3-slaapkamerappartement aan de Victor Govaerslaan in Merksem. Dankzij de recente renovaties, de royale ruimtes en de twee terrassen is dit de ideale woonst voor gezinnen of voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de stijlvol gerenoveerde, volledig geïnstalleerde keuken. Ook de badkamer en de vloer werden vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Bovendien werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst en is de elektrische installatie conform gekeurd ook werd het appartement voorzien van hoogrendements driedubbele beglazing (U-waarde 1.0)., wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop. Met een EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning.
Met drie volwaardige slaapkamers geniet u van alle ruimte die u nodig heeft, terwijl de twee terrassen u op elk moment van de dag laten genieten van een aangename buitenruimte.
Als extra troef beschikt het appartement over een uitzonderlijk ruime garagebox, uitgerust met een elektrische sectionaalpoort.
De garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden voor € 25.000.
De ligging is een absolute meerwaarde. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels(albert heijn, carrefour,...), scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden en belangrijke invalswegen. Hier woont u rustig, met alles wat u nodig heeft op korte afstand.
Troeven:
Instapklaar en uitstekend onderhouden
3 volwaardige slaapkamers
Stijlvol gerenoveerde, volledig geïnstalleerde keuken
Vernieuwde badkamer en vloer
Hoogrendements driedubbele beglazing (U-waarde 1.0)
Nieuwe verwarmingsketel
Conforme elektrische installatie
Energiezuinig met EPC-label B
Twee terrassen
Lichtrijke leefruimte
Nieuwe veiligheidsdeur
Extra grote garagebox met elektrische sectionaalpoort (verplicht aan te kopen voor € 25.000)
Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200724-0002297122-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 274000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Anova-Estates (IPI 518779)
| Adresse |
Albrecht Rodenbachlaan 109
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 26-13 |