Overzicht
Omschrijving
3-slaapkamerappartement met 2 terrassen en extra grote ga...
Welkom in dit ruime en uitstekend onderhouden 3-slaapkamerappartement aan de Victor Govaerslaan in Merksem. Dankzij de recente renovaties, de royale ruimtes en de twee terrassen is dit de ideale woonst voor gezinnen of voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de stijlvol gerenoveerde, volledig geïnstalleerde keuken. Ook de badkamer en de vloer werden vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Bovendien werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst en is de elektrische installatie conform gekeurd ook werd het appartement voorzien van hoogrendements driedubbele beglazing (U-waarde 1.0)., wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop. Met een EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning.
Met drie volwaardige slaapkamers geniet u van alle ruimte die u nodig heeft, terwijl de twee terrassen u op elk moment van de dag laten genieten van een aangename buitenruimte.
Als extra troef beschikt het appartement over een uitzonderlijk ruime garagebox, uitgerust met een elektrische sectionaalpoort.
De garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden voor € 25.000.
De ligging is een absolute meerwaarde. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels(albert heijn, carrefour,...), scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden en belangrijke invalswegen. Hier woont u rustig, met alles wat u nodig heeft op korte afstand.
Troeven:
Instapklaar en uitstekend onderhouden
3 volwaardige slaapkamers
Stijlvol gerenoveerde, volledig geïnstalleerde keuken
Vernieuwde badkamer en vloer
Hoogrendements driedubbele beglazing (U-waarde 1.0)
Nieuwe verwarmingsketel
Conforme elektrische installatie
Energiezuinig met EPC-label B
Twee terrassen
Lichtrijke leefruimte
Nieuwe veiligheidsdeur
Extra grote garagebox met elektrische sectionaalpoort (verplicht aan te kopen voor € 25.000)
Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200724-0002297122-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anova-Estates (IPI 518779)
| Adres |
Albrecht Rodenbachlaan 109
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26-13 |