Aperçu
Description
appartement
Au neuvième étage d'un immeuble bien entretenu se trouve cet appartement de deux chambres, prêt à emménager et entièrement meublé, idéalement situé à proximité du parc Distelhoek. Grâce à sa position en hauteur, vous profiterez d'une magnifique vue panoramique sur la ville d'Anvers et d'une agréable luminosité dans la pièce à vivre.
L'agencement comprend un hall d'entrée avec placard intégré, un espace de vie spacieux et lumineux donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres à part entière, des toilettes séparées pour les invités et une salle de bains avec douche à l'italienne. L'appartement dispose également d'un débarras pratique équipé de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Un atout supplémentaire : l’appartement est vendu entièrement meublé. L'ameublement comprend notamment un réfrigérateur, un canapé-lit, un meuble TV avec téléviseur, un bureau, une table à manger avec chaises, un aquarium, un lave-linge, un lit, un meuble de salle de bains et les armoires des chambres. L'appartement est ainsi immédiatement prêt à emménager ou constitue un investissement idéal.
Sur le plan technique également, ce bien obtient d’excellents résultats avec un label PEB A, un contrôle électrique conforme et un certificat d’absence d’amiante. Son emplacement idéal à proximité du parc Distelhoek, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers fait de cet appartement un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement.
En résumé, un appartement économe en énergie, prêt à emménager et entièrement meublé, offrant une vue magnifique dans un quartier très prisé de Merksem.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Étage | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231123-0003048120-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 9490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1340109 - 1315213 |