Overzicht
Omschrijving
Bemeubeld 2-slaapkamerappartement met prachtig uitzicht!
Op de negende verdieping van een verzorgd gebouw bevindt zich dit instapklare en volledig bemeubelde 2 slaapkamer-appartement, ideaal gelegen nabij het Distelhoekpark. Dankzij de hoge ligging geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Antwerpen en een aangename lichtinval in de leefruimte.
De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer met inloopdouche. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Een extra troef is dat het appartement volledig bemeubeld wordt verkocht. De inrichting omvat onder meer een koelkast, zetelbed, TV-meubel met televisie, bureau, eettafel met stoelen, aquarium, wasmachine, bed, badkamermeubel en de slaapkamerkasten. Hierdoor is het appartement onmiddellijk instapklaar of ideaal als investering.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom uitstekend met een EPC-label A, een conforme elektriciteitskeuring en een asbestvrij attest. De gunstige ligging nabij het Distelhoekpark, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen maakt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als investering.
Kortom, een energiezuinig, instapklaar en volledig ingericht appartement met een schitterend uitzicht op een gegeerde locatie in Merksem.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231123-0003048120-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 9490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adres |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340109 - 1315213 |