Aperçu
Description
Appartement
Vous recherchez un cadre de vie calme dans un quartier résidentiel verdoyant, sans circulation de transit et avec toutes les commodités à proximité ? Alors vous êtes au bon endroit dans cet appartement bien entretenu de deux chambres situé au 25A bus 21, Leiebos, à Merksem. Vous y profiterez d’un espace de vie lumineux, d’une terrasse agréable, de deux chambres à part entière et d’un immeuble récent (2000) équipé d’un ascenseur. L'installation électrique conforme, la bonne note EPC B et la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine pour 20 000 € viennent parachever le tableau.
Vous accédez à l'appartement, situé au deuxième étage, par l'ascenseur ou par les escaliers. Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces. À l’avant, le spacieux salon est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La baie vitrée à hauteur de plafond donne directement sur la terrasse conviviale, l’endroit idéal pour installer un fauteuil lounge ou une petite table de bistrot.
La cuisine semi-ouverte est équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte, d’un four, d’un micro-ondes encastré, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements. À côté, vous trouverez un débarras pratique avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.
À l'arrière se trouvent deux chambres calmes dotées d'un sol stratifié. La salle de bains entièrement carrelée dispose d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble, d'une armoire à colonne, d'un radiateur sèche-serviettes et d'une ventilation automatique. Il y a également des toilettes séparées pour les invités.
Vous vivez ici dans un quartier particulièrement calme, à quelques pas du Carrefour, du Delhaize et des transports en commun sur la Bredabaan. Le Ring, le Singel et l’E19 sont également accessibles en quelques minutes, ce qui vous offre une excellente desserte vers Anvers et ses environs.
Pour plus d'informations : https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16034/
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260805-0003927989-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 185 € |
| Revenu cadastral | 1051 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16034 - 6862 |