Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, ruim terras en P
Rustig wonen in een groene woonwijk, zonder doorgaand verkeer én met alle voorzieningen vlakbij? Dan zit je goed in dit verzorgde tweeslaapkamerappartement aan Leiebos 25A bus 21 in Merksem. Je geniet hier van een lichtrijke leefruimte, een gezellig terras, twee volwaardige slaapkamers en een recent gebouw (2000) met lift. De conforme elektriciteit, het gunstige EPC A en de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor € 20.000 maken het plaatje compleet.
Via de lift of trap bereik je het appartement op de tweede verdieping. De inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes. Vooraan baadt de ruime leefruimte in het licht dankzij de grote raampartijen. Via het kamerhoge raam stap je het gezellige terras op, de ideale plek voor een loungezetel of bistrotafeltje.
De halfopen keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde microgolfoven, vaatwasser en heel wat kastruimte. Aansluitend vind je een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Achteraan liggen twee rustige slaapkamers op laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, kolomkast, handdoekradiator en automatische ventilatie. Er is bovendien een apart gastentoilet.
Je woont hier in een bijzonder rustige buurt, op wandelafstand van Carrefour, Delhaize en het openbaar vervoer op de Bredabaan. Ook de Ring, Singel en E19 bereik je in enkele minuten, waardoor je een uitstekende verbinding hebt met Antwerpen en de ruime omgeving.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16034/
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260805-0003927989-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 185 € |
| Kadastraal inkomen | 1051 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16034 - 6862 |