Aperçu
Description
2-slaapkamerappartement met dressing in Merksem
Op een centrale ligging aan de Lambrechtshoekenlaan bevindt zich dit volledig gerenoveerde 2-slaapkamerappartement. Dankzij de kwalitatieve afwerking, praktische indeling is dit zowel een interessante investering als een comfortabele eigen woonst.
De inkomhal geeft via een glazen dubbele deur toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een handige berging. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart gastentoilet, twee ruime slaapkamers, een aparte dressing met ingebouwde spiegelkasten en een gezellig terras.
De authentieke blokjesparket werd zorgvuldig opgeschuurd en opnieuw vernist, wat het appartement extra charme geeft.
Troeven
Volledig gerenoveerd
EPC-label B
Nieuwe ramen
Moderne keuken en badkamer
Aparte dressing
Terras
Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
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| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220929-0002685535-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Anova-Estates (IPI 518779)
| Adresse |
Albrecht Rodenbachlaan 109
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 26-08C |