Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamerappartement met dressing in Merksem
Op een centrale ligging aan de Lambrechtshoekenlaan bevindt zich dit volledig gerenoveerde 2-slaapkamerappartement. Dankzij de kwalitatieve afwerking, praktische indeling is dit zowel een interessante investering als een comfortabele eigen woonst.
De inkomhal geeft via een glazen dubbele deur toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een handige berging. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart gastentoilet, twee ruime slaapkamers, een aparte dressing met ingebouwde spiegelkasten en een gezellig terras.
De authentieke blokjesparket werd zorgvuldig opgeschuurd en opnieuw vernist, wat het appartement extra charme geeft.
Troeven
Volledig gerenoveerd
EPC-label B
Nieuwe ramen
Moderne keuken en badkamer
Aparte dressing
Terras
Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Contacteer onze makelaar voor meer informatie of voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220929-0002685535-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anova-Estates (IPI 518779)
| Adres |
Albrecht Rodenbachlaan 109
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26-08C |