Aperçu
Description
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Nl :
Uitzicht & Licht: Hoge ligging op de 3e verdieping (met lift) met een prachtig verzicht.
Royale leefruimte: Zeer ruime woonkamer met sierschouw en overvloedige lichtinval.
Riant terras: Zonnig terras aan de rustige achterzijde, toegankelijk vanuit de slaapkamers.
Optie garagebox: Mogelijkheid tot het aankopen van een private garagebox op het terrein
Beschrijving: Aan de gegeerde Lambrechtshoekenlaan in Merksem bevindt zich op de 3e verdieping (links) dit ruime en karaktervolle 2-slaapkamerappartement. Dankzij de uitstekende ligging op de bovenste verdiepingen geniet u van rust, veel privacy en een mooi zicht. Toegankelijk met lift.
U betreedt de woning via de royale marmeren inkomhal met praktische opbergruimte. De indrukwekkende leefruimte valt op door de klassieke sierschouw, authentieke houten accenten en veel licht. Aansluitend bevindt zich de zonnige keuken.
Aan de rustige achterzijde liggen 2 volwaardige slaapkamers die direct toegang bieden tot het langgerekte, zonnige terras. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een strak wastafelmeubel en een lichtkoepel. Verder is er een afzonderlijk toilet en een inpandige berging.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox achteraan voor 25.000 €.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240827-0003350446-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adresse |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pascal Leysen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32478639270 |