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Description
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Nl :
Op een toplocatie in het centrum van Broechem bevindt zich dit recente (2012) en instapklare gelijkvloers appartement met eigen tuin. De woning is uitermate energiezuinig en toekomstbestendig dankzij een gunstig EPC-label B (109 kWh/m²) en een conforme elektrische installatie.
Indeling en comfort:
Leefruimte & keuken: Lichtrijke woonkamer op parketvloer met een open keuken, uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen (gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast) en een handige ontbijthoek.
Inkom & voorzieningen: Overzichtelijke hal met vestiairehoek, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging.
Badkamer: Voorzien van een dubbele wastafel en een comfortabel ligbad met verlaagde instap en douchescherm.
Slaapkamers & tuin: Twee volwaardige slaapkamers op parket aan de achterzijde, die allebei direct toegang bieden tot het gezellige terras en de tuin.
Troef: Achteraan het gebouw is er de optie om een private garagebox aan te kopen voor € 25.000.
Een zeldzame kans op een centrale, rustige locatie. Interessant als eigen bewoning of zorgeloze investering. Afspraak maken kan via 03 459 89 59.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251121-0003727733-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adresse |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Toon Claes |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32473180642 |