Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief gelijkvloers appartement (2012) met tuin
Op een toplocatie in het centrum van Broechem bevindt zich dit recente (2012) en instapklare gelijkvloers appartement met eigen tuin. De woning is uitermate energiezuinig en toekomstbestendig dankzij een gunstig EPC-label B (109 kWh/m²) en een conforme elektrische installatie.
Indeling en comfort:
Leefruimte & keuken: Lichtrijke woonkamer op parketvloer met een open keuken, uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen (gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast) en een handige ontbijthoek.
Inkom & voorzieningen: Overzichtelijke hal met vestiairehoek, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging.
Badkamer: Voorzien van een dubbele wastafel en een comfortabel ligbad met verlaagde instap en douchescherm.
Slaapkamers & tuin: Twee volwaardige slaapkamers op parket aan de achterzijde, die allebei direct toegang bieden tot het gezellige terras en de tuin.
Troef: Achteraan het gebouw is er de optie om een private garagebox aan te kopen voor € 25.000.
Een zeldzame kans op een centrale, rustige locatie. Interessant als eigen bewoning of zorgeloze investering. Afspraak maken kan via 03 459 89 59.
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251121-0003727733-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 90 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Toon Claes |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32473180642 |