Aperçu
Description
Appartement à vendre à Merksem avec 2 chambres et garage
Vous recherchez un appartement de haute qualité et élégamment rénové à vendre au premier étage ? Cette propriété prête à emménager et bien entretenue est située dans un quartier calme et agréable du quartier populaire de Tuinwijk à Merksem. Le petit bâtiment a été entièrement rénové en 2016, garantissant un avenir sans soucis et économe en énergie grâce au label EPC B favorable et à une installation électrique conforme. En raison de la petite taille du bâtiment, vous bénéficiez également de faibles coûts mensuels.
L'emplacement est un atout absolu pour ceux qui veulent vivre confortablement à Merksem. Vous pourrez y profiter d'un cadre de vie agréable et calme, tandis que les écoles, les magasins et les transports en commun sont accessibles à pied. Grâce aux liaisons fluides, vous pourrez rejoindre le centre-ville animé et le périphérique d'Anvers en quelques minutes. En plus, cet achat comprend un box de garage fermé à l'arrière du bâtiment, qui est déjà inclus dans le prix de vente.
Disposition de la propriété :
• Hall d'entrée central donnant accès à toutes les pièces
• Salon lumineux avec de grandes fenêtres et une atmosphère agréable
• Cuisine entièrement équipée suivie d'un rangement séparé et pratique
• Toilettes séparées pour les invités
• Salle de bain moderne avec douche à l'italienne confortable et sèche-serviettes
• Première chambre à part entière de 15 m²
• Deuxième chambre de 8 m² avec accès direct à la terrasse arrière
Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. Dewaele Merksem, Lambrechtshoekenlaan 183, est heureuse d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien immobilier ? Appelez-nous pour une conversation informelle ou envoyez-nous un e-mail à [email protected]
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220911-0002672383-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 267000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 799 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2170-26066 |
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