Overzicht
Omschrijving
Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers en garage
Op zoek naar een kwalitatief en stijlvol gerenoveerd appartement te koop op de eerste verdieping? In een rustige en prettige buurt in de geliefde Tuinwijk te Merksem bevindt zich dit instapklare en uitstekend onderhouden eigendom. Het kleinschalige gebouw werd in 2016 volledig vernieuwd, wat zorgt voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst dankzij het gunstige EPC B-label en een conforme elektrische installatie. Door de kleinschaligheid van het gebouw profiteert u bovendien van lage maandelijkse kosten.
De ligging vormt een absolute troef voor wie comfortabel wil wonen in Merksem. U geniet hier van een fijne, rustige woonomgeving, terwijl scholen, winkels en het openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u binnen enkele minuten het bruisende centrum van de stad en de Antwerpse ring. Als extra pluspunt hoort bij deze aankoop een afgesloten garagebox achteraan het gebouw, die reeds inbegrepen is in de verkoopprijs.
Indeling van het pand:
• Centrale inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken
• Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een aangename sfeer
• Volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische, aparte berging
• Apart gastentoilet
• Moderne badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche en een handdoekdroger
• Eerste volwaardige slaapkamer van 15 m²
• Tweede slaapkamer van 8 m² met rechtstreekse toegang tot het terras achteraan
Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar [email protected]
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220911-0002672383-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 267000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 799 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Merksem (IPI 503903)
| Adres |
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2170-26066 |
Neem contact op