Aperçu
Description
Appartement
Prêt à emménager et entièrement rénové : cet appartement situé à Merksem, à 20 minutes de la ville, est une véritable perle rare !
95 m² de confort, 2 chambres spacieuses, une grande terrasse ensoleillée et un garage individuel.
Bienvenue au 146 Melgesdreef, l'un des plus beaux quartiers de Merksem.
Situé en plein centre, avec des commerces, les transports en commun, l'hôpital et les écoles accessibles à pied.
Tout est à portée de main, sans pour autant renoncer à la tranquillité.
Au 2e étage (avec ascenseur), vous trouverez cet appartement entièrement rénové en 2025, doté d’une grande terrasse ensoleillée, prêt à vous accueillir immédiatement.
Le salon lumineux et la cuisine moderne et fonctionnelle ne font qu’un. Vous disposerez également d’une arrière-cuisine/débarras très pratique.
Deux chambres spacieuses (dont une avec des placards intégrés) situées à l’arrière du bâtiment. Vous dormirez donc en toute tranquillité et au calme.
La belle salle de bains, dotée d’une grande douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes et d’un local séparé pour la lessive et le séchage, offre un confort supplémentaire.
Toilettes séparées pour les invités avec lavabo.
Atout supplémentaire : un garage fermé et un débarras en sous-sol.
* Entièrement rénové en 2025.
* 95 m² de confort habitable, prêt à emménager.
* Terrasse ensoleillée d’environ 10 m².
* Garage + cave de rangement.
* PEB B = très économe en énergie.
* À deux pas de la ville.
Vous êtes conquis ? Prenez vite rendez-vous pour une visite !
03 646 66 55 ou [email protected]
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27286 - SIN/26/113 |
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