Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 grote slaapkamers, terras en g
Instapklaar & volledig vernieuwd: dit appartement in Merksem en 20min van de stad is een regelrechte topper!
Instapklaar & volledig vernieuwd: dit appartement in Merksem en 20min van de stad is een regelrechte topper!
95m² wooncomfort, 2 ruime slaapkamers, een groot zonnig terras én een eigen garagebox.
Welkom aan de Melgesdreef 146, een van de mooiste starten van Merksem.
Centraal gelegen, met winkels, openbaar vervoer, het ziekenhuis en scholen op wandelafstand.
Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust.
Op de 2e verdieping (met lift) vind je dit in 2025 volledig gerenoveerde appartement met groot zonnig terras, helemaal klaar om zo in te trekken.
De lichtrijke leefruimte en moderne geriefelijke keuken vormen samen één geheel. Verder is er ook nog een handige bijkeuken/berging aanwezig.
Twee ruime slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kasten) aan de achterkant van het gebouw. Slapen doe je dus in alle rust en kalmte.
De mooie badkamer met grote inloopdouche, handdoekdroger en aparte was/droogberging bieden extra luxe.
Apart gastentoilet met handenwasser.
Extra troef: een garagebox en kelderberging.
* Volledig gerenoveerd in 2025.
* 95m² instapklaar wooncomfort.
* Zonnig terras, ca. 10m².
* Garagebox + kelderberging (incl in de vraagprijs)
* EPC B = zeer energiezuinig.
* Op een boogscheut van de stad.
Verliefd geworden? Plan snel een bezoek!
03 646 66 55 of [email protected]
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27286 - SIN/26/113 |
Neem contact op