Appartement à vendre

Appart au 1er étage, résidence Amilys secteur CENTRE-VILLE

Loyer mensuel actuel : 720 € Loyer annuel brut : 8.640 € Frais, précompte immobilier, risque de chômage locatif : 20% Loyer annuel net : 6.912 € Prix d'achat : 179.000 € Frais d'achat % : 15,50% Frait d'achat (euro) : 27.745 € Prix total : 206.745 € Autre travaux nécessaires estimés : 5.000 € Budget total : 211.745 € Rapport : 3,26% Composition de l’appartement : Hall d'entrée, coin vestiaire, WC séparé +lave-mains, grande buanderie avec coin laverie et chaufferie, spacieux et lumineux séjour de +/- 40m² (salon & salle à manger), cuisine équipée ouverte sur le séjour (four, hotte, plaque de cuisson, frigo, nombreux rangements, remise attenante à la cuisine. Hall de nuit desservant 2 belles chambres (20m², 14m²) ainsi qu’une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble lavabo double vasque. Au sous-sol, 2 cavettes incluses dans le prix. Actuellement loué 720€/mois (660€ de loyer + 60€ de charges). Caractéristiques : Appartement au 1er étage situé dans la résidence « Amilys » en plein centre-ville, à quelques pas de la Grand Place, des rues commerçantes et de toutes commodités ! Appartement rare à la vente ! Chauffage central au gaz (chaudière individuelle de marque « Vaillant » avec radiateurs partout), chÃssis en bois double vitrage, vidéophonie, parquet dans le living, résidence calme équipée d’un ascenseur ! Charges syndic : 310,00€ / trimestre Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offr