Aperçu
Description
Appartement 2 chambres + 2 terrasses
🌟 EXCLUSIVITÉ – Magnifique Appartement Lumineux 2 chambres avec Terrasses
📍 Boulevard Edmond Machtens – Prêt à emménager !
Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
🏡 Une distribution idéale et chaleureuse:
- Un living spacieux et hyper lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse avant.
- Une cuisine moderne, entièrement super-équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
- 2 grandes chambres confortables, bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse arrière au calme.
- Une salle de bains fonctionnelle
- WC séparé
- Porte blindée
- Cave privative incluse.
⚡ Électricité conforme !
- PEB : E
Charges: Provisions: 300 € / mois (comprenant : chauffage, eau chaude/froide, honoraires du syndic, assurance du bâtiment, communs et ascenseur, ainsi que la contribution au fonds de réserve).
- Possibilité d'acquérir un garage box/fermé au prix de 30.000 €.
📍 Une localisation stratégique & connectée
Profitez d'une qualité de vie idéale avec toutes les facilités au pied de l'immeuble : Métro, tram, bus et train à proximité immédiate.
Accès ultra-rapide au Ring et aux grands axes routiers. À deux pas des parcs, des commerces de quartier et des écoles.
📞 Infos & Visites:
Téléphone : 02/883.13.00
E-mail : [email protected]
Découvrez le bien en détail : www.myimmo.be
Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230309-00006636702-01-6 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 224 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 1732 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MYIMMO Ganshoren (IPI 513644)
| Adresse |
1 Rue Alphonse et Maurice Hellinckx
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7735684 |