Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers + 2 terrassen
🌟 EXCLUSIEF – Prachtig, licht appartement met 2 slaapkamers en terrassen
📍 Edmond Machtenslaan – Direct bewoonbaar!
U zult er zeker verliefd op worden! Laat u verleiden door dit schitterende appartement dat de hele dag door baadt in natuurlijk licht.
🏡 Een ideale en gezellige indeling:
- Een ruime en zeer lichte woonkamer, die uitkomt op een aangenaam terras aan de voorzijde.
- Een moderne, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor kookliefhebbers.
- 2 grote, comfortabele slaapkamers, elk met directe toegang tot het rustige terras aan de achterzijde.
- Een functionele badkamer
- Apart toilet
- Gepantserde deur
- Inclusief eigen kelder.
⚡ Elektriciteit conform de normen!
- EPC: E
Kosten: Voorzieningen: 300 € / maand (inclusief: verwarming, warm/koud water, beheerderskosten, opstalverzekering, gemeenschappelijke ruimtes en lift, evenals de bijdrage aan het reservefonds).
- Mogelijkheid om een garagebox/afgesloten garage aan te kopen voor 30.000 €.
📍 Een strategische & goed bereikbare locatie
Geniet van een ideale levenskwaliteit met alle voorzieningen aan de voet van het gebouw: metro, tram, bus en trein in de directe omgeving.
Zeer snelle toegang tot de Ring en de grote verkeersaders. Op een steenworp afstand van parken, buurtwinkels en scholen.
📞 Info & bezichtigingen:
Telefoon: 02/883.13.00
E-mail: [email protected]
Bekijk het pand in detail: www.myimmo.be
De informatie wordt ter indicatie gegeven en is niet bindend. Deze advertentie vormt geen bindend verkoopaanbod.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230309-00006636702-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 224 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300 € |
| Kadastraal inkomen | 1732 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MYIMMO Ganshoren (IPI 513644)
| Adres |
1 Rue Alphonse et Maurice Hellinckx
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7735684 |