Double appartement de standing !
Rare sur le marché, cet appartement d’exception réunit deux unités pour offrir des volumes généreux de ± 185 m² (240m² selon le PEB), dans un cadre privilégié face au parc Albert. Dès l’entrée, l’espace et la lumière s’imposent. Le séjour, aux dimensions remarquables, est baigné de lumière naturelle et s’ouvre sur toute sa longueur sur une terrasse offrant une vue dégagée et verdoyante sur le parc. Les parquets et les prestations de standing témoignent de la qualité du bien. L’espace nuit, harmonieusement distribué, comprend 4 belles chambres et 2 salles d’eau. Une grande cave complète ce bien. Un garage est disponible en option. À remettre au goût du jour, cet appartement offre une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur de ses volumes et de son emplacement. Idéalement situé dans l’un des plus beaux axes de Molenbeek, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre de Bruxelles. Un bien de caractère pour les amateurs d’espace, de lumière et de verdure. PEB : C – installation électrique non conforme - disponible à l'acte.
| Quartier ou lieu-dit | Osseghem |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250314-0000707520-01-1 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34565 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Avenue du Roi Chevalier 67
1200 - Woluwé-St-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 104420 - 654658171 |
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